刘辉的问答 大家都在问>

• 已解决 房东收取暖气入网费合理吗?

  答:收取暖气入网费没有依据

  房东
  2011-11-28

• 已解决 房产证上名字还是我爸爸.离婚协议书上写的是属于我

  答:离婚协议书不同于法院判决书、裁定书，没有必须执行的法律效力。 如果在你父亲卖房之前或者过程中，你不提出异议，你父亲完全有权利处置自己的房产。 所谓提出异议，就是说你要找到法院民事厅，按照一般经济纠纷案，向法院申请财产保全。但是考虑到你可能无法做诉前保全（就是起诉前财产保全，这种保全，法院会要你提供等同于房产价值的担保），那就只好尽快起诉了，做诉后保全。以确保你父亲不能偷偷的卖掉该房产。 孩子，如果问题真的严重到这样的地步，父子对薄公堂是免不了的，否则问题无法圆满解决。

  房产证 产证 离婚 协议
  2011-11-28

• 已解决 交完定金房租我可以加价嘛？

  答:目前这样的定金方式是合理的，现在司法还是偏向下家的。合同看样子已经签订了，是否要取消合同，你自己要算一下了。如果加价大于你的赔偿金，取消合同可能还有些意义，这个要看你自己权衡了。

  房租
  2011-11-28

• 什么是房屋的建筑面积？

  答:①层高（高度）在2.20米以上（含2.20米，以下同）的房屋均应计算建筑面积；房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积；对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高（高度）2.20米以上的部位也应计算建筑面积。 ②同一楼层的外墙，如果既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，应分层分别计算。 ③对不规则围护物，如：阳台、挑廊、架空通廊等的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积；而对房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积。 ④对于与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝等变形缝应计算建筑面积。

  建筑面积
  2011-11-28

• 已解决 12月17日发布的二手房营业税新政什么时候开始实行呀？

  答:国家发布了到地方实行起来的话可能要有一段时间,每个地方会根据自己当地的特点而来制定相关税收政策.当然国家规定的政策是不会变的,通常政策调整都是在月初,像上次减契税免印花税是在11月1日,这次应该是在09年1月1日后实行.等个十来天吧.

  二手房 营业税 税 新政
  2011-11-28