刘辉的问答 大家都在问>

• 【国瑞熙墅】预算300万多点，这附近有什么选择？

  答:翡翠公园，金隅上城郡，红橡树

  2018-09-30

• 【纳帕溪谷】小区朝向正气么？

  答:正南正北，上风上水，非常正气

  小区 朝向
  2018-09-30

• 如果我全款买，能有优惠不啊？？？？

  答:全款涉及很多方面，当然是有优惠的，首先利息省了，如果是二手房可以按地区指导价来过户，税费又省了。

  2014-12-16

• 已解决 这种房屋卖卖协议违法吗 如果保护买方权益

  答:在取得产权证之前，此类买卖合同风险极大，任一方违约，都会导致合同无效

  协议
  2012-02-23

• 已解决 在农村宅基地是父亲的名字，离婚怎么分割？

  答:房子是你的婚前财产 属个人所有

  宅基地 离婚
  2012-02-23

• 已解决 国美第一城有没有什么针对老人小孩的配套

  答:这个请您 到售楼处问一下，售楼人员,售楼人员会给您满意的答复

  2012-02-23

• 已解决 租房合约没到期，提前退房

  答:您好 您这是违约 如果租出去了 押金退给你 如果租不出去 押金就没戏了

  租房
  2012-02-16

• 已解决 商品房现售的条件有哪些?

  答:根据《商品房销售管理办法》第七条规定如下： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 　　（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 　　（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； 　　（四）已通过竣工验收； 　　（五）拆迁安置已经落实； 　　（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。

  商品房 条件
  2012-02-14

• 答:你的问题，如果证据确实充分，在同等条件下，你朋友有优先承租的权利。

  2012-02-14

• 已解决 离婚后，房屋产权可不可以归孩子

  答:夫妻双方一致同意就可以按赠与过户给孩子，归孩子所有

  离婚 产权
  2012-02-14

• 已解决 宅基地的归属

  答:宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。。《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。　　宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。 根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。

  宅基地
  2012-02-14

• 已解决 密云古北口汤河村近两年有规划消息吗？谢谢

  答:具体对外的消息是没有的

  2012-02-14

• 已解决 使用权的房子能买嘛

  答:购买使用权的房子1必须是本地户口； 2使用权的房子没有规定使用年限，但是无法继承； 3拆迁补偿标准肯定和大产权不一样，毕竟你没有所有权只有使用权的 4北京的使用权收费应该是3.05元/平/月 5购买使用权房是不能贷款的，只能到当地房管所做置换交易

  使用权
  2012-02-08

• 已解决 我家农村的房子没有房照和土地使用证，动迁赔偿能按有证赔偿吗？

  答:从法律上讲，没有手续的房屋应该属于违法建筑，违法建筑不仅不予赔偿，还应该自行拆除并受到处罚。所以，你这个问题如果不赔，也是情理之中的事，如果赔一点，就算是拆迁方的恩惠了。

  土地 动迁 赔偿
  2012-02-08

• 已解决 父母名下分的房子写了我的名字，如果我和老婆离婚他有权利分写我名字的房子么？

  答:需要看购房日期是否在结婚登记日之前前，另外是否能够证明是你父母购买赠与给你使用的，如果不能证明证明是婚前你个人财产或者无法证明是你父母出资购买后赠与你使用的房子，应该算是夫妻双方共有财产，要是到这一步就要看是协议离婚还是法院判决了

  离婚
  2012-02-08

• 已解决 公积金不要里面的钱是否可以注册

  答:问题不成立呀，公积金跟能否注册有关系吗？ 第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的； （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 第十一条 职工 符合本办法第四条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 （ 十一 ） 情形的 ， 可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。 以上以北京为例，具体还要看当地公积金管理中心政策

  公积金
  2012-02-06

• 已解决 如果按揭没有还，银行要多久会吧房子收回

  答:您好，银行和借款人之间是借贷法律关系，银行无权收房屋的。对于百姓所常说的银行收回房屋，在实际中的行使方式是：银行以借款合同纠纷起诉到法院要求债务人偿还债务，法院判决支持。然后债务人未能在判决生效的日期还款，银行申请法院强制执行。法院扣押债务人的房屋，然后通过拍卖的方式出售，取得的价款偿还银行贷款，剩余部分归债务人所有。 当然，银行也可以与当事人之间协商房产折价。

  按揭 银行
  2012-01-03

• 已解决 求业内人士解答：2012年小县城的房价走势~

  答:县城根本不在调控范围.你想会降吗？今年是小地方买房的好时机，因为还有上涨空间，到调控时也不会成为现在价格

  房价 走势
  2012-01-03

• 已解决 首开国风美唐这楼盘好吗？

  答:不错，位置好价格也还可以，最主要是交通太方便了

  2012-01-03

• 已解决 想知道优客商城底下几楼是卖什么的呢，价格如何

  答:一二楼是专卖店 四五楼有很多小店子 我去逛了一下 衣服那些很漂亮 专卖店那些同样的商品在优客商城有优惠

  价格
  2012-01-03