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打败了2.3%的同城经纪人
答:这个我觉得只要您之前没有做公证,应该算是婚后财产,双方平分吧
答:只要您是北京户口就可以的,因为商贷记录最高只能有两次,您现在只有一次,而且您名下现在只有一套房子,是可以再买一套的,商贷可以的。
答:基本可以说是终生的,意思是说,只要你房子在的话,公共维修基金就一直有效。
答:会算的,目前银行对二套房认定是认房又认贷,只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款记录,那么再贷款购房时一样被认定为二套房。
答:第一:您是北京户口吗? 第二:以家庭为单位,如果名下有两套或两套以上的房产就不能再买了。 第三:如果您想再买套大的,必须先卖掉房产,或者名下只留一套(以家庭为单位)。 第四:您公积金缴存满一年了吗? 第五:您之前用公积金贷过款吗?如果贷过的话,现在还清了吗? 以上条件综合,如果您都达到的话,您就可以申请公积金贷款买套大的了。
答:最好不买,因为它们没有预售许可证,现在的销售行为是违法的,也就是无效的.风险肯定会有,没有《商品房预售许可证》,你的房子在办理产权证的时候有可能就办不下来。
答:现在这套房子卖了之后,必须是过户之后再买才能算是首套。如果是过户之前买就算二套了,过户之前买,首付是六成。过户之后买,首付是三成。回答完毕,希望对您有所帮助。
答:以后买房的时候要看他现在名下的这套房子卖掉没,如果没卖掉,就不能算首套。
答:您买房子是打算投资还是居住? 第一:如果投资的话,只要价位合适,您可以选择继续让原有客户续租。 第二:如果买来自己居住的话,要看原有租户和原业主是怎么协商的,有没有定违约,如果有的话,看是怎么定义的,一般的情况是需要原业主赔偿客户违约金。
答:商业贷款:70年产权的首套可贷7成,利率下浮10%,70年产权的二套可贷4成,利率上浮10% 公积金贷款:以家庭为单位如果没有房产的,可贷8成,如果以家庭为单位有房的,按家庭人员平均面积没有超过28.8平米的可贷4成,如果平均超过28.8平米,公积金就贷不了,公积金贷款最高80万,如果公积金被评为AA级的,可在80万上限基础上上浮15%,就是可以贷92万,如果公积金被评为AAA级的,可在80万上限的基础上上浮30%,就是能贷104万。希望我的回答能对您有所帮助。
答:因为不是70年产权的,应该那里是属于50年产权商住两用的。具体什么样的是限购范围您可以看一下限购令细则。这就是限购令细则网址,希望对你有所帮助。http://wenku.baidu.com/view/5cc683ee81c758f5f61f671d.html
答:严格来说是不可以的,土地所有权是归为国家的,比如说我们买的房子,一般都说是50年或者70年的产权,意思是说在这年限里我们只有居住使用权。
答:不建议您直接喷去除剂,然后短期入住,那样您感觉当时效果明显,但是您检测不一定合格。新房不要着急入住,开窗通风是必须的,一般得2个月左右,里面接两盆水放到地上,几天换一次,同时可以放点菠萝块到卫生间或者厨房等角落。
答:您好,现在买二手房需要缴纳契税,而契税的税率要根据您房子的具体情况来确定,90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房缴纳1%,90-140㎡普通住宅且家庭唯一住房缴纳1.5%,140㎡以上或非家庭唯一住房缴纳3%个人所得税,1%或者差额20%如果出售方是家庭唯一一套住房的话,个人所得税可以免掉综合地价款10%营业税5.5%(全额和差额要看房屋属性和年限)还有就是工本费以上是经济适用房和商品房的税种(70年产权)
答:可以,因为您的购房合同不是一份的,但是一般都是开放商或者是代理商就直接给您办了的。